小（xiǎo）编这才（cái）恍然大悟，原来小三房（fáng）是这样来的，它是房地（dì）产术语，户型的一种，相对于大三房（fáng），是指有三间卧室户型较小（xiǎo），一般建筑面（miàn）积（jī）在90-110平方米，功（gōng）能实用，总（zǒng）价相对不（bú）高。

冰城（chéng）小三房受追捧

　　 冰城小三房受追捧 走进百姓购物车

　　小编最近踩（cǎi）盘的时（shí）候发现，如工大左（zuǒ）岸、提拉米苏、柏（bǎi）悦（yuè）星城等楼（lóu）盘都推（tuī）出了（le）小三房的户型（xíng），来满足购房者的需求（qiú），小三房现在逐渐成为了冰城年轻人置业（yè）的首选。

　　在工大左岸售楼处（chù），小编遇（yù）到了（le）正要买房子的小孟。小孟（mèng）原本是打算先买（mǎi）一个（gè）小（xiǎo）户（hù）型作为婚房，不过近期（qī）在看房子的过程中，小孟开始对（duì）90平方米左（zuǒ）右的户型产生了强烈的（de）兴趣。“本来想买个（gè）使用面积在50平（píng）米房左右（yòu）的（de），但是现在觉得也没差多少，这个使用面积68平方米的，价格（gé）要105万吧。”小孟一边拿（ná）着工大左岸的（de）户型图一边对（duì）小编说。

　　与此同时，现（xiàn）在很多改善型购房的置业者，也（yě）把目光（guāng）投向了小（xiǎo）三房。在提拉米苏的（de）售楼处，正在了解该（gāi）项目（mù）小（xiǎo）三房户（hù）型的金女士告诉小编，她（tā）现在住在南岗（gǎng）区，家里的老人在（zài）道里区住，而且（qiě）孩子（zǐ）明年（nián）上（shàng）小学也准（zhǔn）备在附近的学（xué）校就读（dú）。她考虑（lǜ）了交通等因素，决定把二次置业的范围定在了道里区，而且这里距离爱建非常近（jìn），干什么都很方便（biàn），面（miàn）积适中的小三房（fáng）是她目前置业的首选。

　　工大左岸的销售总监付德严（yán）说，与大户型注重享受（shòu）的设计不同，小户（hù）型更注重的（de）是空间实用性和功能（néng）齐（qí）全（quán）性，这（zhè）样才能体现出（chū）小户型的高性价比，现（xiàn）在小（xiǎo）三房的成交量和咨询量都不小（xiǎo）。

　　皇帝女儿不愁“价” 小三房是一（yī）棵常青树

　　小三房的紧凑性和（hé）实用性（xìng）决定了它有（yǒu）一个（gè）很庞大的消费（fèi）队伍，尤（yóu）其是现在的（de）80后购房者，他们在生活上普遍依赖父（fù）母，可能婚（hūn）后80后的小夫妻们家（jiā）务有时还会需要（yào）父母分担一部分（fèn）。而且大部分的80后父（fù）母（mǔ）有过艰辛的生活，他们非常（cháng）宠爱（ài）孩子，会为自（zì）己（jǐ）的子（zǐ）女添钱（qián）买房，希望（wàng）“三世同（tóng）堂”，于（yú）是小三房成了这部分人的刚（gāng）性（xìng）需求之一。

　　除了购（gòu）买新房以外，大部分改善购房（fáng）者也非（fēi）常关心房（fáng）子（zǐ）的面积能不能满足家人的需求，这样的90平（píng）方米的小（xiǎo）三房很够用还很舒适，可以适时的将家里（lǐ）的结构（gòu）进行（háng）变（biàn）化，将（jiāng）小（xiǎo）书房变（biàn）成（chéng）卧室，而且还有自己（jǐ）独立的空间，让自己的工作空间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意（yì）“2+1经典户型”即在原（yuán）有2房1厅的基础上多加1厅，在需要时可轻易（yì）的将2房变3房。

涧（jiàn）桥西畔型使用面（miàn）积为（wéi）80.14平方米户（hù）型

　　该户型（xíng）使用面积为80.14平方米，本（běn）户型设有（yǒu）13.14平米的独立书（shū）房，保证工作学习与（yǔ）休息空间（jiān）互不干扰。户型可塑性极（jí）强（qiáng），如果三世同堂，书房（fáng）也可以改做卧室，留给老人居住，亦不感觉拥挤。

　　小编（biān）了解到，目前哈尔滨（bīn）楼盘推出的小三房有的纯粹是（shì）三房两厅紧凑户型；有的是“2+1”的户型，如宏（hóng）旭香榭丽（lì）舍就是买一居得二居（jū），买二居享三（sān）居。业主通过阳台或是（shì）其（qí）他（tā）半（bàn）封（fēng）闭的空间封（fēng）闭自己改造，获得（dé）第三个小（xiǎo）房间。小三房的总价都控制在（zài）了100万左右，这（zhè）个价格也（yě）应该（gāi）是（shì）大部分置业者可接受（shòu）的范（fàn）围。